부동산(Real Estate)은 전 세계적으로 부(富)를 형성하고 유지하는 데 있어 중요한 자산으로 평가받습니다. 특히 우리나라를 비롯한 여러 국가에서도 부동산은 높은 비중의 자산 가치와 안정적 수익 창출(임대료, 시세 차익)을 동시에 기대할 수 있어, 많은 투자자에게 부를 축적하는 핵심 수단이 되어왔습니다. 아래에서는 부동산이 부자가 되는데 왜 중요한지, 그리고 어떤 한계나 유의점이 있는지를 정리해보았습니다.1. 높은 자산 가치와 레버리지 효과1) 시세 차익 + 임대 수익부동산은 장기적으로 봤을 때, 인플레이션과 함께 가치가 올라가거나 도시개발·인프라 확충으로 인한 시세 차익을 기대할 수 있습니다.또한 임대(월세, 전세 보증금 운용 등)를 통해 지속적 현금 흐름을 확보할 수 있어, 자산 확대와 생활 안..