부의 비밀노트

고정수입(Fixed Income)과 비고정 수입(Variable Income)은 소득 구조가 크게 다르기 때문에 재정 운용 방식도 달라집니다. 고정수입은 매월 일정 금액이 들어오므로 예측 가능성이 높고 안정적인 반면, 비고정 수입은 수입이 들쭉날쭉하기에 위험과 유연성을 동시에 갖추게 됩니다. 아래에서 경제적으로 어떤 차이가 나타나는지 구체적으로 살펴보겠습니다.1. 예측 가능성과 재무 계획1) 고정수입: 안정적 예산 관리매월 일정 금액이 확실히 들어오므로, 고정 지출(월세·공과금·보험료 등)을 정확히 계산하고 남은 자금을 저축·투자에 배분하기 쉽습니다.장기 계획(주택담보대출 상환, 정기저축 등)을 세우기가 편해 재정적 스트레스가 낮아집니다.2) 비고정 수입: 변동성 높은 예산소득이 달마다 달라 예산 편성이..

부동산(Real Estate)은 전 세계적으로 부(富)를 형성하고 유지하는 데 있어 중요한 자산으로 평가받습니다. 특히 우리나라를 비롯한 여러 국가에서도 부동산은 높은 비중의 자산 가치와 안정적 수익 창출(임대료, 시세 차익)을 동시에 기대할 수 있어, 많은 투자자에게 부를 축적하는 핵심 수단이 되어왔습니다. 아래에서는 부동산이 부자가 되는데 왜 중요한지, 그리고 어떤 한계나 유의점이 있는지를 정리해보았습니다.1. 높은 자산 가치와 레버리지 효과1) 시세 차익 + 임대 수익부동산은 장기적으로 봤을 때, 인플레이션과 함께 가치가 올라가거나 도시개발·인프라 확충으로 인한 시세 차익을 기대할 수 있습니다.또한 임대(월세, 전세 보증금 운용 등)를 통해 지속적 현금 흐름을 확보할 수 있어, 자산 확대와 생활 안..